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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 540.000 € (cod.645157e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Fine Real Estate) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2337 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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Appartamento plurilocale in vendita a Pomezia
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Appartamento plurilocale in vendita a Pomezia
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Appartamento plurilocale in vendita a Pomezia
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Appartamento plurilocale in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
POMEZIA VIA ROMA Nel centro della città e adiacente a tutti i servizi primari la Coldwell Banker propone in vendita appartamento di 231 mq circa unico nel suo genere, in palazzo signorile posto al secondo piano e composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto di cui una dotata di cabina armadio realizzata interamente in legno, doppi servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia e ripostiglio. Ampio balcone perimetrale. Completano la proprietà un box auto di 15 mq e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale da dove si accede da un cancello automatico. L'immobile è dotato di portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, climatizzatori, riscaldamento autonomo, parquet in tutti gli ambienti
