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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 99.000 € (cod.64320435)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Stazione nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE NORD) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Palomba pressi Via della Stazione) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Vendesi appartamento a Pomezia in località Santa Palomba, via della stazione. Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq circa posto al primo piano di un mini condominio. La casa attualmente si divide in ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile si presenta abitabile con le rifiniture dell'epoca di costruzione. A completare la proprietà una cantina di 25 mq e un posto auto. Questo appartamento è ideale come abitazione, per i pendolari, come uso investimento o per chi ha interessi nelle vicinanze
