Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 86.000 € (cod.64454f6f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 86.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Svezia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 86.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1323 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.502 €/m² e 1.691 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Svezia) è pari a 1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
86.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1323 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Pomezia (RM)
Zona OMI:
E1 (TORVAIANICA)
Indirizzo:
Via Svezia, Torvaianica
Aggiornato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Torvaianica

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

In contesto tranquillo, vicino al verde e adiacente al centro di Torvaianica dove troviamo tutti i servizi di prima necessità e, a pochi metri dal mare, Vi proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'appartamentoin buono stato, è composto da un ingresso, un salone, una cucina, una camera ricavata dal salone e un servizio, inoltre vi è un terrazzo verandato; L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, portone blindato, unfissi in alluminio con doppio vetro. Situato in una zona comoda e da dove facilmente ci si può spostare, è dunque ideale per chi cerca un'abitazione a due passi dal mare, ma non distante da tutti i servizi di prima necessit

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it
  • trovacasa.net