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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 290.000 € (cod.644531f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Varrone nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Divisione di Studio M Di Giuseppina Lauridia) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divisione di Studio M Di Giuseppina Lauridia
Via capo d'africa 16, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento
Elegante appartamento, ristrutturatissimo, posto in posizione centrale e tranquilla. L'appartamento è stato oggetto di un totale, perfetto, ristyling che coniuga design moderno e funzionalità, mediante l'utilizzo di materiali di pregio e la scelta attenta anche di particolari preziosi accessori. Gli impianti tutti sono di ultima generazione, il riscaldamento a pavimento permette una perfetta diffusione del calore senza limitare lo spazio. Una ottima diffusione, mediante canalizzazione, permette una perfetta climatizzazione per l'estate. L'ingresso si apre sull'ampio salone - pranzo, corredato da un balcone, e, a sua volta apre sull'ampia cucina. Un comodo corridoio di disimpegno divide la zona notte, dotata di tre camere e due bellissimi bagni, di cabina armadio e comodi spazi per armadi a muro. Lo studio attento per una illuminazione completa e riposante, completano il design moderno e intelligente che caratterizza tutto l'appartamento e ne fanno una rara opportunità per la qualità e la praticit
