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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 140.000 € (cod.64452de3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Fellini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB CASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
RIF. 380331 - Scopri un'accogliente oasi di tranquillità a soli 2 minuti dal centro di Pomezia! Vicino uscita pontina, vista su parco sughereta Questo splendido appartamento, situato al 2 piano di una palazzina in cortina in ottimo stato, è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Completamente arredato, inclusi elettrdomestici, l'immobile offre un ampio salone e una cucina abitabile, con accesso ad un balcone coperto dove poter godere di momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, ideale per riposare dopo una lunga giornata. Il bagno è funzionale e ben curato. Inoltre, la proprietà include un posto auto in garage e una cantina, offrendo spazio extra per le tue esigenze. Con la possibilità di ricavare una seconda camera, questo appartamento si adatta perfettamente alle famiglie o a chi desidera avere uno studio. L'orientamento sud-ovest garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la vista panoramica sul verde circostante rende questo luogo ancora più speciale. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendolo accessibile a tutti. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, il comfort è assicurato in ogni stagione
