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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 55.000 € (cod.64451361)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Ponente nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da L’IMMOBILIARE TROVA CASA) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE SUD) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.170 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via di Ponente) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L’IMMOBILIARE TROVA CASA
Piazza Madonna della Salette 7/10, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Nella località Torvaianica - Martin Pescatore, a 500 mt dal mare e, più precisamente in Via di Ponente, traversa della centrale Via Danimarca, tra il supermercato In's e il parco gnocchi, proponiamo un appartamento indipendente di 41 mq c.a in buone condizioni, composto da: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA E SERVIZIO. L'immobile è dotato di INFERRIATE, ARIA CONDIZIONATA E ANTIFURTO comodo per chi vuole fare un investimento o per chi desidera un punto d'appoggio al mare. Il contesto è tranquillo e riservato. €57.000
