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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 199.000 € (cod.6444a74a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/Start Immobili) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Palomba) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Castagnetta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/Start Immobili
Via castelli romani, Via castelli romani, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Pomezia, nella zona di Campobello, villetta a schiera di circa 80 mq sviluppata su due piani, così composta: L'ingresso principale conduce direttamente al piano terra, dove si trova un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, bagno finestrato e due corti esclusive, giardino fronte e terrazzo coperto sul retro, completo di tende da sole. Al piano superiore troviamo la zona notte; disimpegno, 2 camerette, camera matrimoniale con balcone e bagno con vasca. La villetta è inoltre dotata di infissi doppio vetro in legno, persiane blindate, portone blindato e caldaia. Completa la proprietà un box auto di 36 mq dalla quale si accede mediante cancello elettrico. Le spese condominiali non sono previste, garantendo una maggiore indipendenza e libertà ai residenti. Un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona residenziale immersa nel verde, ma con tutti i servizi e le comodità a pochi passi. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
