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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 69.000 € (cod.64447da0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da RE/Start Immobili) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/Start Immobili
Via castelli romani, Via castelli romani, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pomezia – Ufficio in vendita, ottimo investimento in zona strategica Proponiamo in vendita un ufficio di 50 mq situato a Pomezia, nel cuore della vita imprenditoriale della città, in una posizione strategica e ben collegata, ideale per attività professionali che cercano visibilità e praticità. Caratteristiche principali: Superficie: 50 mq al terzo piano (in ala con altri due uffici di pari metratura) Composizione: 2 locali + 1 bagno Riscaldamento: autonomo Posto auto: scoperto e riservato Spese condominiali: 60 €/mese, già versate dalla proprietà all’amministrazione condominiale (il conduttore è dispensato da rapporti diretti) Stato manutentivo: ottimo, pronto per essere utilizzato senza interventi ulteriori Luminosità: ampie finestre che garantiscono luce naturale e ambiente accogliente Punti di forza e opportunità: Posizione al terzo piano, che assicura tranquillità e riservatezza, lontano dal traffico urbano Contesto professionale ben curato, con impianti efficienti e ambienti moderni Zona in costante crescita e sviluppo, che rende l’immobile un acquisto con forte valore prospettico Ottimo rapporto tra superficie, stato di conservazione e prezzo, che ne fanno una vera occasione economica per chi cerca un ufficio di rappresentanza o un investimento da mettere a reddito In sintesi: Questo ufficio rappresenta non solo una soluzione pratica e funzionale per attività professionali, ma anche una grande opportunità di affare in una delle aree più dinamiche di Pomezia. Un acquisto sicuro e vantaggioso, pensato per chi vuole unire comfort lavorativo e convenienza economica
