L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pomezia a 375.000 € (cod.64433f4a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomezia, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Gruppo TOSCANO Pomezia) a 375.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1704 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.293 €/m² e 2.520 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.430 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,13%).

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•  Wikipedia: Pomezia
•  Mercato Immobiliare a Pomezia
•  Quotazioni OMI