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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 200.000 € (cod.64417f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.C Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 metri quadrati, situato al piano rialzato di una palazzina residenziale nel centro di Pomezia. La soluzione si presenta in ottimo stato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’unità immobiliare è composta da due ambienti distinti e un servizio igienico con finestra, dotato di antibagno. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, ideali per attività professionali o direzionali. L’ufficio gode di ottima esposizione naturale e si affaccia su una zona caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel cuore di Pomezia, in una zona centrale e ben servita. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione particolarmente adatta a studi professionali, consulenze o piccole attività che necessitano di visibilità e accessibilità. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM) T. 06 9120800 M. 392 9120800 WhatsApp 392 9120800 rmhff@tecnocasa.it
