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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 135.000 € (cod.643b9c6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gran Bretagna nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: Immobiliare Pomezia Srls) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Gran Bretagna) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: Immobiliare Pomezia Srls
VIA ORAZIO 3, Pomezia (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Pomezia- Loc. Torvaianica - Via Gran Bretagna, in zona centrale a pochi passi dai principali servizi e dal mare. Proponiamo la vendita di un immobile posto al secondo piano di una piccola palazzina, con ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo, che regala una parziale vista mare, perfetto per momenti di relax all'aperto
