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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia a 1.250.000 € (cod.643a6292)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomezia, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CITY NETWORK AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Pomezia nel cuore della città, Villa Indipendente, dove prestigio, comfort e spazio sono racchiusi in un' unica soluzione abitativa. Nel pieno centro di Pomezia, in una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara reperibilità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. Distribuita su tre livelli, la proprietà si estende per circa 425 mq interni, a cui si aggiungono un ampio box auto di 47 mq e uno splendido giardino privato di circa 700 mq, che circonda l'abitazione offrendo privacy, verde e spazi perfetti per il relax o la convivialità. Il riscaldamento è autonomo, con gestione sia con caldaia a gas con irradiazione a pavimento, che con pompa di calore. I Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo garantiscono energia elettrica a bassissimo costo, in tutte le ore del giorno ed in tutte le stagioni. La Wallbox per la ricarica dell'auto elettrica permette anche una mobilità ecosostenibile. Il pozzo artesiano assicura la disponibilità d'acqua per irrigazione del giardino, per i servizi della villa ed anche per una eventuale piscina. L'immobile è stato recentemente RISTRUTTURATO, adottando i più moderni sistemi di efficientamento energetico, con l'installazione di pannelli di isolamento termico, di infissi ad elevata coibentazione e con la gestione dei servizi attraverso la domotica. Questo, oltre a garantire delle bassissime spese di gestione, rende l'immobile già in linea con i rigorosi criteri imposti dalla Comunità Europea. L'eventuale mutuo, necessario per l'acquisto, verrà così concesso a condizioni particolarmente vantaggiose, in quanto il sistema bancario è garantito dal mantenimento nel tempo del valore dell'immobile. La villa è ottimamente suddivisa in due unità abitative indipendenti, caratteristica che la rende perfetta per due nuclei familiari o per una soluzione genitori/figli, ma puó essere ulteriormente frazionata, per realizzare un diverso utiliz
