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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 162.000 € (cod.6432b35e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da HEIMAT Immobiliare) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Roma) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
Torvaianica Appartamento fronte mare vista panoramica Appartamento mq. 65 c.a. 'con posto auto totalmente ristrutturato con stupenda vista panoramica fronte mare . Composto da : Ampio soggiorno/ salotto molto luminoso con affaccio fronte mare , cucina nuova completa di elettrodomestici, 2 Camere, Bagno con box doccia, balcone ad angolo su 3 lati con accesso da tutti gli ambienti, dove troviamo una scala esterna da dove si accede al bellissimo Terrazzo solarium di proprietà’ esclusiva , infissi nuovi doppio e triplo vetro in PVC , serramenti elettrici, portone blindato, aria climatizzata caldo / freddo . Posto auto privato in area condominiale interna , parzialmente arredato cucina completa di elettrodomestici, bagno arredato. € 162.000 trattabili Agenzia HEIMAT IMMOBILIARE E ARCHITETTURA Via ROMA 122 Pomezia 06/9105277 338/9104767 Arch. Rossi Alessio 338/1395097 info@heimatimmobiliare.it
