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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 155.000 € (cod.642fc59f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casablanca nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da New Life Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.255 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Casablanca) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life Immobiliare
via Del Mare, 16, Pomezia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un complesso residenziale moderno e ben curato in via Casablanca, Torvaianica. L’immobile è inserito in una schiera di appartamenti, caratterizzata da ingresso indipendente e una disposizione su due livelli, perfetta per garantire privacy e funzionalità. Al primo livello troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Questo ambiente è arricchito da due spaziosi terrazzi. Sempre sullo stesso piano è presente un comodo servizio. La zona notte, situata al livello superiore, comprende due camere da letto, luminose e ben ventilate, oltre a un ulteriore servizio per garantire il massimo comfort. L’appartamento è dotato di tutti i principali servizi ed è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal mare, rendendolo la scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, perfetto per chi cerca il connubio tra relax e praticit
