Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 210.000 € (cod.642cf180)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Piave) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Paola srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Esclusiva Vendita - Elegante Appartamento al Piano Terra Un’opportunità unica di vivere in un angolo di paradiso, a pochi passi dal mare e dalla riserva naturale di Campo Ascolano, questa splendida casa al piano terra è il rifugio perfetto per chi cerca eleganza, comfort e una connessione unica con la natura. Completamente ristrutturata con un gusto impeccabile, la casa vanta dettagli marittimi che richiamano la serenità del mare, con raffinati accenti nei toni del bianco e del blu che creano un’atmosfera di freschezza e luminosità in ogni ambiente. Il giardino privato di circa 200 mq è un’oasi di tranquillità, attrezzato con una cucina in muratura perfetta per cene all'aperto e una doccia per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.L’ingresso, elegante e accogliente, apre su un ampio salone che fonde armoniosamente la zona living e la cucina, che resta discreta e riservata grazie ad un pannello in legno bianco, creando un'atmosfera di privacy e funzionalità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale che, con la sua luce naturale, offre il massimo del riposo e del comfort. Il bagno finestrato con doccia, finemente rifinito, è un ulteriore elemento che arricchisce questa residenza. Questa proprietà è il perfetto connubio tra stile, funzionalità e una posizione esclusiva, in una zona che offre la pace della riserva naturale e la vicinanza al mare. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato, senza rinunciare alla comodità di ogni modernità. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita esclusiva. La nostra agenzia LE CASE DI PAOLA SRL, si occupa di Immobiliare da più di 20 anni, mirata a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Contattaci al n. 06.91430204 r.a. o vieni a trovarci in uno dei nostri uffici dal lunedì al sabato: ARDEA: Via Bergamo 18-20 - POMEZIA: Via Singen 18-24 - APRILIA: Via Piave 7 - R[…]
