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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta a 179.000 € (cod.642a5fd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica Alta, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.565 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Torvaianica Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica Alta) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO IN VENDITA A TORVAIANICA ALTA CON FANTASTICO PANORAMA! Se cerchi spazio, luce e una vista da sogno, questo appartamento fa per te! Situato a Pomezia – Torvaianica Alta, al secondo e ultimo piano di una palazzina in cortina, questo immobile di circa 110 mq è pronto per accogliere la tua famiglia. Caratteristiche principali: Ampia metratura – 4 locali spaziosi, tra cui: 2 camere da letto + cameretta, salone ampio e accogliente, cucina, 2 servizi(uno in camera) e ripostiglio/soffitta. Grazie alla sua eccellente esposizione su tre lati, gode di una luminosità naturale tutto il giorno. Il terrazzo di circa 90 mq permette cene all'aperto, momenti di relax e una stupenda vista mare e Castelli Romani! Lo stabile composto da solo 5 unità immobiliari è privo di condominio con un solo contributo mensile di € 30,00 A soli 5 minuti dal mare, vicino a tutti i servizi essenziali! Libero al rogito, non arredato: massima libertà per personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Non lasciarti scappare questa occasione! A.P.E classe G Le informazioni, le planimetrie ed i valori riportati in questo annuncio hanno carattere puramente indicativo e potrebbero essere suscettibili di variazioni
