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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 135.000 € (cod.642921fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura con caminetto per vacanza
TORVAIANICA località marittima del litorale laziale, con il parco acquatico zoomarine, il parco divertimenti "Cinecittà World", l'outlet di Castel Romano per poter fare shopping, in una piccola palazzina in cortina di solo 3 appartamenti e precisamente sul lungomare proponiamo la vendita di un appartamento con terrazzo vista mare e castelli romani. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli . Al piano secondo troviamo un salone con angolo cottura e camino, 2 camere, 1 servizio con vasca e finestra, 1 balcone vista mare a Al piano superiore troviamo una camera da letto e un disimpegno che offre accesso diretto alla terrazza con una vista panoramica sul litorale dove trascorrere momenti di relax, godere della vista del mare e di stupendi tramonti, proprio li sulla spiaggia, alla foce di un fiumiciattolo, il Numicus, la leggenda narra che approdò Enea, l'eroe troiano che, con il suo arrivo sui lidi laziali, ha dato inizio alla storia romana. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, porta blindata, climatizzatori. Per la sua vicinanza al mare, ai principali servizi come: farmacia, negozi di generi alimentari, bar, tabacchi, ai parchi giochi, ai centri commerciali, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza estiva confortevole e ben posizionata, oppure un investimento sicuro nel settore delle case vacanze
