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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 140.000 € (cod.6428c7b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
1.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ubicato in Via Giulio Cesare, proprio nel centro di Pomezia, presentiamo una confortevole proprietà al piano terra di una raffinata palazzina. Questo bilocale vanta di un doppio ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile ed una camera da letto matrimoniale, infine un bagno ed un ampio terrazzo, arricchito da una cantina. La qualità dei materiali risulta evidente dalla porta d'ingresso blindata e dalla presenza di doppi vetri nelle finestre, per garantire la sicurezza e il comfort che meritano. Gli interni, luminosi grazie alle ampie finestre, sono accoglienti e piacevoli. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un'efficienza energetica ottimale. La zona è strategica in quanto consente di accedere facilmente ai principali servizi utili per la vita quotidiana come supermercati, banche, scuole, poste e fermate dei mezzi pubblici. Essendo situato vicino al centro abitato, è possibile raggiungere facilmente tutte le destinazioni cittadine
