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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 170.000 € (cod.64286c34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Splendido appartamento in vendita a Torvaianica! Scopri questo affascinante appartamento di 93 mq situato al piano terra con giardino di circa 200 mq. angolare esposto a sud-est. L'immobile è in ottime condizioni e offre un ingresso di rappresentanza che conduce a un ampio salone perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre il bagno è dotato di una moderna doccia. Il comfort è garantito grazie all'aria condizionata e al riscaldamento termoautonomo a metano. Per la tua sicurezza, l'appartamento è dotato di grate di sicurezza, infissi nuovi in PVC con doppio vetro ed un portone d'ingresso blindato. Inoltre, potrai usufruire di un grande parcheggio ad uso esclusivo condominiale e di due grandi ripostigli esterni per ulteriore spazio. Inoltre l'immobile ha un doppio ingresso: il primo pedonale dall'entrata condominiale ed il secondo tramite cancello carrabile direttamente sulla corte esclusiva di pertinenza, comodo per garantire l'accesso direttamente sull'immobile senza passare dall'entrata condominiale. Costruito nel 1972, questo appartamento combina il fascino del passato con le comodità moderne. L'accesso è adatto anche per persone con mobilità ridotta per muoversi liberamente. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che offre tranquillità e praticità, in una posizione strategica con orientamento sud-est. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
