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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 199.000 € (cod.642861b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Mar Nero nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Soluzioni Immobiliari Pomezia) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torvaianica pressi Via Mar Nero) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari Pomezia
VIA ORAZIO, 11, Pomezia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile
Torvaianica Alta, Via Mar Nero proponiamo in vendita appartamento in villa al piano primo, composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, cameretta e doppi servizi. Balcone e giardino di 60 mq. Completa la proprietà un box auto di pertinenza. Ottime condizioni interne ed esterne. A.p.e. "G". Euro 199.000,00. Info e Appuntamenti Agenzia SOLUZIONI IMMOBILIARI TEL 06.91.60.14.05 - 380.10.55.867 Pomezia, Via Orazio 11. Seguici sulla nostra pagina Facebook "Soluzioni Immobiliari Pomezia". www.soluzioniimmobiliari2017srls.it
