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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 110.000 € (cod.64282d3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Italia nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Case Roma Servizi Immobiliari) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Piazza Italia) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Roma Servizi Immobiliari
Via dei Platani, 98/C, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con cantina con ascensore da ristrutturare
L'agenzia CASE ROMA, filiale di Aprilia propone in vendita a TORVAIANICA, più precisamente in Piazza Italia, nel pieno centro della città, un'appartamento posto al 1° piano con ascensore. L'immobile si trova in stato originario ed è composto da salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi. L'immobile è facilmente trasformabile in un 3 locali, spostando l'angolo cottura. 3 PREGI : 1) LA POSIZIONE . 2) POSSIBILITA' DI CREARE FACILEMENTE 2 CAMERE DA LETTO. 3) ASCENSORE. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 06.89.22.11.46 oppure passare a trovarci nel nostro ufficio ad Aprilia, in VIA ARANCI N. 34 per poter visionare insieme l'immobile in vendita in Piazza Italia
