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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 229.000 € (cod.64247ffb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Luigi Sturzo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/Start Immobili) a 229.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1846 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.227 €/m² e 2.399 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pomezia

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IN SINTESI

Prezzo:

229.000 €

Superficie:

124 m²

Prezzo al m²:

1846 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pomezia (RM)

Zona OMI:

D2 (PERIFERIA)

Indirizzo:

Via Don Luigi Sturzo

Pubblicato:

gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/Start Immobili

RE/Start Immobili

Via castelli romani, Via castelli romani, 00040, Ariccia (RM)

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DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con garage con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita a Pomezia in zona immersa nel verde vicino il parco della Sughereta, appartamento in ottimo stato, posto al 1° piano con ascensore. L'immobile gode di un'ampia metratura di circa 124mq, offrendo ampi spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso su balconcino, disimpegno, 3 camere da letto di cui una con accesso sul balcone e due bagni di cui uno con vasca e uno con box doccia. L'immobile è dotato di infissi doppio vetro, tapparelle, grate, porta blindata e caldaia. Completano la proprietà un posto auto nel locale garage. In zona sono presenti tutti i servizi e le attività commerciali di prima necessità, tra cui anche le scuole di primo e secondo grado, mezzi pubblici ecc... ideale per chi desidera una soluzione abitativa tranquilla e ben collegata con il centro della città. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale