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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 130.000 € (cod.64192163)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con ascensore da ristrutturare
Pomezia in posizione centrale in contesto tranquillo vicino tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento posto al 5 piano ed ULTIMO all`interno di una palazzina con ASCENSORE e servizio di portierato.L`appartamento da RISTRUTTURARE e` composto di ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile con balconcino di servizio, due ampie camere da letto, un ripostiglio ed un servizio con finestra.La necessita` della ristrutturazione consente di progettare ed ottimizzare gli spazi sfruttando l`ampia metratura e di personalizzare a proprio gusto le rifiniture Completano la proprieta` un posto auto scoperto all`interno dell`area condominiale ed ua comoda cantina."Le informazioni indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale