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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 349.000 € (cod.64088998)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Varrone nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2374 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Via Varrone. In zona centrale a pochi passi da tutti i servizi tra cui supermecati, alimentari, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Proponiamo la vendita di un attico e superattico con entrate indipendenti. L'immobile è composto da un comodo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due ripostiglio, lavanderia e due bagni con finestra. Salendo dalla scala interna in legno accediamo al appartamento sovrastante. E' composto dal soggiorno, camera, cameretta, ripostiglio e bagno con finestra. Completano la proprietà due balconi e lastrico solare di circa mq 60 e box auto di circa mq 18
