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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 135.000 € (cod.6457c704)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da HARGOS Real Estate) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HARGOS Real Estate
Viale Del Caravaggio 87/89 - Ang. Via P. Veronese 57 - 00147, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Pomezia loc.tà Torvaianica prov. Roma, Via Litoranea e Via Privata In zona Pomezia, località Torvajanica, e precisamente presso il Lungomare delle Meduse, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con vista sul mare posto al 1° piano di un edificio di soli due piani. L'appartamento che gode di doppia esposizione e che risulta essere molto luminoso si compone di un salone con accesso sul balcone, una cucina abitabile con porta finestra che conduce sul balcone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta anch'essa con balcone ed un bagno con finestra. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Hargos R.E. - 065126704 - immobiliare@hargos.it
