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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta a 129.000 € (cod.63ef5650)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica Alta, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Torvaianica Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica Alta) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Da Privato. **Appartamento con Vista Mare Mozzafiato in Vendita** Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina recentemente restaurata. Con una superficie commerciale di 69 m² e una calpestabile di 64 m², l'immobile offre un ampio salone luminoso e una cucina semi abitabile arredata con cucine Veneta. La camera da letto, con vista mare, è un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza. Il bagno moderno e le finiture di alta qualità, come porte scorrevoli e infissi in PVC, completano l'eleganza di questo appartamento. Goditi la vista mozzafiato del mare da ogni angolo e rilassati sui tre balconi disponibili. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box di 40 mq nelle vicinanze per maggiore comodità. Dotato di impianti di allarme, caldaia a condensazione e riscaldamento a pompa di calore, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno. L'aria condizionata e l'orientamento ovest assicurano freschezza e luce naturale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il mare è protagonista! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. possibilita di box auto di 40 mq a 100 mt
