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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 268.000 € (cod.63e4f9da)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2436 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.702 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Torvaianica (da 1.240 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti in zona Torvaianica (da 1.300 €/m² a 2.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Torvaianica) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Da Privato. Villino recentemente ristrutturato con agevolazione 110 termo autonomo disposto su 3 livelli così composti: PT: sala, cucina abitabile con possibilità di dividerla dalla sala, bagno con vasca Piano 1°: camera da letto con balconcino, cameretta con 2 finestre con possibilità di ricavare 2 camerette più piccole, bagno con doccia. Piano Interrato: ampia taverna con cucina. Giardino privato con posto auto , cancello scorrevole predisposizione antifurto. Condizionatore, pannelli fotovoltaici
