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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 180.000 € (cod.63e3e2db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Urbano Rattazzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.215 €/m²) e per attici (da 1.435 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Urbano Rattazzi) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Da Privato. Appartamento sito a Pomezia in via Rattazzi di 97mq composto da salone, cucina, camera, ampia cameretta, bagno e balcone. Parquet laminato antichizzato posato in tutto l'appartamento, Porte e infissi nuovi, Porta blindata. l'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore (è prevista l'istallazione dell'ascensore nelle scale) Riscaldamento autonomo e condizionatori a pompa di calore istallati in Salone e Camera da letto La cucina è usata pochissimo, come nuova. No agenzie, solo contatti seri. A disposizione per maggiori informazioni e foto per motore di ricerca: Pomezia, Ardea, Roma, Spinaceto, Albano, Ariccia, Pavona, Santa palomba, Genzano, Torvajanica, Torvaianica, Pontina
