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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 180.000 € (cod.63e3e2db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Urbano Rattazzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.995 €/m²) e per attici (da 1.240 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Palomba pressi Via Urbano Rattazzi) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Da Privato. Appartamento sito a Pomezia in via Rattazzi di 97mq composto da salone, cucina, camera, ampia cameretta, bagno e balcone. Parquet laminato antichizzato posato in tutto l'appartamento, Porte e infissi nuovi, Porta blindata. l'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore (è prevista l'istallazione dell'ascensore nelle scale) Riscaldamento autonomo e condizionatori a pompa di calore istallati in Salone e Camera da letto La cucina è usata pochissimo, come nuova. No agenzie, solo contatti seri. A disposizione per maggiori informazioni e foto per motore di ricerca: Pomezia, Ardea, Roma, Spinaceto, Albano, Ariccia, Pavona, Santa palomba, Genzano, Torvajanica, Torvaianica, Pontina
