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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Colli di Enea a 490.000 € (cod.63c99fa6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Colli di Enea, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.407 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colli di Enea (da 1.875 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville in zona Colli di Enea (da 1.815 €/m² a 2.495 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Colli di Enea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colli di Enea) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Colli di Enea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto
Da Privato. Villa singola su due piani, all'interno dell'esclusivo comprensorio Colli di Enea. Ottimamente rifinita già divisa in due appartamenti. Primo livello: salone 30 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto, locale guardaroba con finestra e cabina armadio, bagno, lavanderia, grande patio attrezzato. Secondo livello : soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto, grande lavanderia, patio in castagno, grande spazio esterno. Rifiniscono la proprietà pannelli solari 3KW, impianto climatizzazione, zanzariere, barbecue, posto auto, impianto di allarme e giardino di 500mq circa curatissimo
