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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 125.000 € (cod.63c5fdcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sesia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Sesia) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LIBERO S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
CAMPO ASCOLANO a un km dal mare, proponiamo in vendita un appartamento bi-livello posto al secondo e terzo piano di uno stabile in tinta con ascensore di tre piani totali. L’appartamento è composto da: al piano secondo, ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al comodo terrazzo, cameretta (con ulteriore accesso al terrazzo), disimpegno, bagno con doccia e finestra; al piano terzo invece troviamo una camera matrimoniale con armadio a muro, bagno con vasca finestrato e un grande terrazzo. L’immobile è rifinito con portoncino blindato, infissi in doppio vetro PVC, inferriate e climatizzatori. Prezzo richiesto per l’appartamento è di € 125.000. Spese condominiali comprensive di condominio ordinario (acqua, pulizia delle scale, luci condominiali e millesimi ascensore) ammontano ad € 51 mensili. Riscaldamento autonomo. , Indice di Prestazione Energetica 175 KWh/m2 anno. Per informazioni o per richiedere una visita, potete contattarci ai numeri: 06 57289195 / 3791219012
