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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 129.000 € (cod.63b53ba6)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.940 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Torvaianica (da 1.240 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti in zona Torvaianica (da 1.295 €/m² a 2.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Torvaianica) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
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