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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 230.000 € (cod.63b3965c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.065 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Palomba) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 140 mq (90 commerciali) con circa 100 mq di giardino ed aree esterne disposta su tre livelli, di cui due abitativi fuori terra, un terzo locale al piano S1 e così composti: PIANO TERRA: Ingresso, ampio Salone con cucina a vista, bagno con finestra, ampio giardino perimetrale con ingresso auto da cancello carrabile elettrico e un patio coperto antistante l’ingresso della casa. PIANO PRIMO: disimpegno, 2 camere matrimoniali con balcone, un Bagno con finestra e cabina doccia PIANO S1: Ampio locale con cucina, camera da letto, ripostiglio, bagno con finestra e un’intercapedine adibita attualmente ad area per praticare sport. Completa l’immobile la possibilità di parcheggio interno al giardino ed una costruzione esterna per deposito attrezzi. L’appartamento (anno di costruzione 2010) è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, impianto di allarme, infissi doppio vetro con grate e zanzariere. La doppia esposizione NORD/OVEST e l’affaccio con vista libera rendono l’appartamento molto gradevole e silenzioso. Vicino a parchi, aree verdi, a tutti i principali servizi al cittadino ed a circa 10 minuti dalla Stazione FS di Pomezia S. Palomba. “CrisNA Immobiliare è un’agenzia composta da soli agenti immobiliari “freelance” e da professionisti che, lavorando in modo autonomo, si occupano di mediare l'acquisto, la vendita o la locazione di immobili. Tra i servizi offerti a venditori e/o acquirenti: • Valutazioni gratuite • Assistenza tecnica (APE in omaggio) • Assistenza notarile • Assistenza legale • Servizio fotografico professionale (ove richiesto) • Consulenze mutui • Traslochi A differenza degli agenti immobiliari che operano come dipendenti di un'agenzia immobiliare, chi ha scelto di operare con noi come freelance lavora per conto proprio, occupandosi della gestione della propria attività e del proprio pacchetto clienti nonché di redigere contratti e di gestire le pratiche burocratiche connesse. Il Vantaggio? Avrete sempre un solo ed unico interlocu[…]
