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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 48.000 € (cod.63a07e61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sciacca nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.170 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Sciacca) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIDA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Immagina di svegliarti al mattino con il suono delle onde che lambiscono la spiaggia, il profumo del mare che ti avvolge e la brezza salmastra che ti accarezza il viso. Questa è la vita che potresti vivere acquistando questo splendido appartamento di 30 mq con accesso diretto alla spiaggia. E' situato al piano seminterrato sbancato, con soffitto alto 1,95m, di una palazzina con lavori di ristrutturazione già deliberati e che inizieranno al aprile 2025. Entrando, sarai accolto da un ambiente unico dove l'angolo cottura è perfettamente integrato nello spazio. La cameretta è il luogo ideale per riposare e rigenerarsi dopo una giornata trascorsa sulla spiaggia o esplorando i dintorni. Il bagno è stato progettato con cura per garantire il massimo comfort. Ma ciò che rende questo appartamento davvero unico è l'area privata esterna lato mare di circa 15 mq. Qui potrai organizzare cene romantiche, rilassarti con un buon libro o semplicemente goderti il ??sole e il suono delle onde in totale privacy. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un investimento straordinario. La sua posizione privilegiata e la bellezza del contesto lo rendono una scelta ideale per chi desidera un rifugio sulla spiaggia o vuole sfruttare il potenziale di un affitto. Prezzo 48.000,00 € Riferimento PF00928 Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari - Viale Francia 12 - 00071 Torvaianica - Pomezia (RM) - telefono/fax 0695224611 - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura
