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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 150.000 € (cod.6399c749)
Secondo Caasa, per il monolocale a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Odessa nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per monolocali (da 1.455 €/m² a 2.530 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torvaianica, dove sorge il monolocale (pressi Via Odessa), essa è pari a circa
2.080 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Torvaianica Centro - Via Odessa - In prossimità della Piazza centrale di Torvaianica e dal Lungomare, disponiamo di Locale Commerciale di 71 Mq, suddiviso in locale vendita ed area laboratorio; Servizio, Ripostiglio, 2 vetrine su strada. Ampio spazio esterno di circa 170 Mq per servizio ai tavoli. L'immobile è affittato ad attività alimentare e ristorazione con contratto 6+6 iniziato nel 2023; Rendita lorda di circa il 10
