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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 95.000 € (cod.63946ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santorre di Santarosa nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da D'Annessa Manuela) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'Annessa Manuela
Via Castelli Romani 22, Via Castelli Romani 22, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Pomezia centro_ in via Santorre di S.Rosa proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq posto al piano terra con due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con vasca e due balconi. In posizione strategica vicino a tutti i servizi, l'immobile si trova a due passi da via Roma, dalla chiesa di S. Benedetto, dalle scuole elementari e medie, bar, supermercati, edicole, parrucchiere, estetista, panificio, palestra Europaradise ect che risultano essere raggiungibili comodamente a piedi. Adatto anche a persone disabili grazie all'assenza di barriere architettoniche o come investimento uso affitto<br><br>Si effettuano visite previo appuntamento telefonico.<br><br>Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
