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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 109.000 € (cod.637c5f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE NORD) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Palomba) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Izzi snc Immobiliare di Mirko Catalani e C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Pomezia Santa Palomba a due passi dalla stazione treno nel complesso di Roma due il progresso, proponiamo in vendita appartamento sito al 3° piano di una palazzina di recente costruzione, anno 2007, Mq.70, composto da: Salone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ampio balcone panoramico. USO INVESTIMENTO LOCATO AD EURO 550,00 MESE FINO AL 31/03/2026 Completa la proprietà una comodo posto auto all'interno del complesso. L'appartamento è dotato di porta blindata, doppi infissi in legno, riscaldamento autonomo, condizionatori, antenna satellitare e terrestre centralizzata. Ottimo collegamento Pomezia- Termini con linea ferroviaria 17 minuti. La richiesta è di Euro 109.000,00 PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER APPUNTAMENTI CONTATTARE LA IZZIIMMOBILIARE 0691624039 info@izziimmobiliare.it
