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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Campo Ascolano a 490.000 € (cod.6379101a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Campo Ascolano, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.950 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Campo Ascolano (da 1.295 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville in zona Campo Ascolano (da 1.350 €/m² a 2.435 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Ascolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo Ascolano) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Castagnetta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
POMEZIA CAMPO ASCOLANO,VILLAGGIO TOGNAZZI, IMMERSA NEL VERDE DELL’AGRO PONTINO,A SUD DEL LITORALE ROMANO,A SOLI 500 MT. DAL MARE , DALLE SECCHE DI TOR PATERNO E DALLE DUNE DI CAPOCOTTA,ADIACENTE LA TENUTA DI CASTEL PORZIANO DIMORA ESTIVA DEL PRESIDEN […]
