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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 125.000 € (cod.63452883)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Svezia nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Vivere Real Estate) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Svezia) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivere Real Estate
Via Fonteiana 86, Via Fonteiana 86, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento
Torvaianica, precisamente in via Svezia, a pochi passi dal mare e dal centro abitato, Vivere Real Estate cura la vendita di un appartamento all'interno di uno stabile in cortina.<br>L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si vende totalmente arredato. Internamente è ben suddiviso ed è composto da un ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio e tre ampi balconi. La sua triplice esposizione gli permette di avere un elevata luminosità in ogni ambiente della casa oltre che buon riscontro d'aria.<br>Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio.<br>L'unità abitativa si presta sia come soluzione abitativa, ma anche come un ottimo investimento per locarlo nel periodo estivo
