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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 160.000 € (cod.6327dbe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gran Bretagna nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Gran Bretagna) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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Appartamento trilocale in vendita a Pomezia
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Appartamento trilocale in vendita a Pomezia
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Appartamento trilocale in vendita a Pomezia
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Appartamento trilocale in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Codice ITI 001: Appartamento in vendita a Pomezia, zona Torvajanica centro, più precisamente in Via Gran Bretagna. L'immobile è composto da ingresso, salone, due ampie camere matrimoniali, una delle quali con porta finestra sul terrazzo, cucina abitabile, servizio, ampio terrazzo angolare con bella vista e posto auto di proprietà . L'immobile è situato al secondo piano in uno stabile in mista cortina, provvisto di ascensore, in un condominio elegante e tranquillo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia privata, ha gli infissi con i doppi vetri. L'immobile si presenta in ottimo stato e quindi da subito abitabile. E' posto in una zona ben collegata e vicino a tutti i servizi di prima necessità . Questo appartamento in vendita a Pomezia, località Torvajanica a pochi km da Roma, Ardea, Ostia, Aprilia. Il codice di riferimento è 28/334
