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Negozio in vendita a Pomezia a 75.000 € (cod.62dc64ff)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
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negozio in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.C Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita ad uso investimento un immobile artigianale (cat. catastale C/3) di circa 130 m², situato al piano terra e già locato, con una redditività annua del 9%. La soluzione, caratterizzata da ottima visibilità su strada grazie alle due vetrine, rappresenta un’opportunità solida per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo. Descrizione dell’immobile L’immobile si sviluppa su un’unica superficie al piano terra ed è composto da: Laboratorio di circa 100 m², ideale per attività artigianali o produttive. Magazzino di circa 25 m², collegato internamente e perfetto come deposito materiali o area stoccaggio. Due vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità, visibilità e accesso facilitato. Gli spazi risultano funzionali e in buono stato manutentivo, pronti per l’utilizzo continuativo da parte del conduttore attuale. Caratteristiche principali Superficie totale: 130 m² Categoria catastale: C/3 – Laboratorio artigianale Piano: Terra Suddivisione interna: Laboratorio (100 m²) + Magazzino (25 m²) 2 vetrine su strada Immobile già locato Rendita annuale 9% Ottimo stato manutentivo Facilità di accesso e buona viabilità Punti di Forza Investimento immediatamente a reddito grazie al contratto di locazione già attivo. Rendimento elevato (9%), superiore alla media del settore immobiliare commerciale. Posizione strategica, in zona servita e ben connessa, ideale per attività artigianali con passaggio pedonale e veicolare. Ottima visibilità commerciale, assicurata dalle vetrine fronte strada. Spazi versatili, adatti a varie tipologie di attività produttive, artigianali o di deposito. Accesso comodo al piano terra, utile per carico/scarico e per il pubblico. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM
