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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 125.000 € (cod.62a0171c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da UNIVERSO CASA S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE NORD) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Palomba) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel Comune di Pomezia e più precisamente in località Santa Palomba all’interno di un comprensorio residenziale riservato ed immerso nel verde PROPONIAMO delizioso appartamento di ca. 70 mq posto al piano secondo (con ascensore) assolato e panoramico. Ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera per ragazzi, doppio servizio (di cui uno in camera) e ampio balcone vivibile di circa 30 mq. Annesso posto auto, box auto di 16 mq e cantina posta al piano soffitta. L’immobile si presenta in buono stato, inoltre lo stesso risulta ottimamente ubicato rispetto ai principali collegamenti da e per la capitale con la vicina stazione ferroviaria. Portoncino blindato, inferriate, finestre in legno con doppi vetri, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione in tutti gli ambienti, allarme, rilevatore fughe gas e videocitofono. € 125.000 intrattabili
