Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia a 369.000 € (cod.626d1ec3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomezia, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2952 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pomezia
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
Foto 9
IMMAGINE 7
Foto 10
IMMAGINE 8
Foto 11
IMMAGINE 9
Foto 12
IMMAGINE 10
Foto 13
IMMAGINE 11
Foto 14
IMMAGINE 12
Foto 15
IMMAGINE 13
Foto 16
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura con garage di nuova costruzione con caminetto
POMEZIA- Nel complesso residenziale Parco della Minerva proponiamo la vendita di Villa quadrifamiliare in vendita di 200 mq ca. su 3 livelli pomezia, : 1° livello (piano terra): ingresso, salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, portico, nuova costruzione; 2° livello (piano primo): 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, nuova costruzione; 3° livello: ; salone singolo, soggiorno, angolo cottura, sala hobby, giardino di 400 mq ca., nuova costruzione. posto auto doppio scoperto. La villa è dotata di impianto fotovoltaico e pannello solare acqua calda, pompa di calore caldo/freddo, deumidificazione, pozzo ( irrigazione esterna) , portone blindato, videocitofono, infissi in PVC doppio vetro, predisposizione impianto di allarme, camino e cancello elettrico. PREZZO € 390.000 incluso Atto di Compravendita. Possibilità di personalizzazione
