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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Campo Bello a 740 € mese (cod.6635d747)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 740 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
740 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per trivani (da 6,7 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre nella zona di Campo Bello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Bello) è pari a
11,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CITY NETWORK AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con ascensore con giardino con garage con cantina
Pomezia centro in Viale Manzoni proponiamo in locazione "Housing" un APPARTAMENTO trilocale, parzialmente arredato e dotato di servizi centralizzati a gestione autonoma (acqua-gas-climatizzatori). L'immobile è posto al piano terra di una elegante palazzina, dotato di cantina e di un posto auto coperto posti al piano S2, collegati con ascensore. Internamente composto da un soggiorno con cucina a vista, da un disimpegno che divide il lato notte, da una camera matrimoniale ed una cameretta, da un bagno con doccia e da un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un giardino piastrellato privato. Contratto durata 4 + 4 anni Richiesta canone locazione euro 670,00/mese + IVA 10% Spese condominiali e parte di utenze incluse, salvo conguaglio euro 150,00/mese circa Disponibilità immediata - Solo referenziati
