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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pomezia in zona Campo Bello a 750 € mese (cod.6634e9c6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Varrone nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Re/Start Servizi Immobiliari di Martinelli Niko) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per loft (da 8,7 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo Bello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo Bello, dove sorge l'ufficio (pressi Via Varrone), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/Start Servizi Immobiliari di Martinelli Niko
Prossima Apertura ., Pomezia (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
Proponiamo in locazione ufficio di circa 57 mq, situato al piano terra all'interno di edificio di quattro piani. L'immobile è composto da un unico ambiente open space oltre bagno, con spazi ben distribuiti che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività professionali. L'ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è disponibile da subito, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Caratteristiche principali: Superficie: 57 mq Piano terra Edificio di 4 piani Un locale 1 bagno Ottimo stato Libero subito Soluzione ideale per studio professionale, ufficio amministrativo o attività di servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
