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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Torvaianica a 1.800 € mese (cod.662d0222)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rumenia nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Freedhome S.R.L.) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,3 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Rumenia) è pari a
11,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo
Proponiamo in affitto attico ottimo / ristrutturato a Torvaianica, di 135 m². Soluzione pronta da vivere, ideale come prima casa o come investimento. Caratteristiche principali: - Superficie: 135 m² - Collocazione: 3° piano - Camere da letto: 3 - Bagni: 2 - Cucine: 1 - - Stato: ottimo / ristrutturato - Arredamento: arredato Dotazioni e plus: terrazzo, impianto di allarme, aria condizionata. Servizi nella zona: mezzi pubblici, supermercati, farmacie, scuole e aree verdi raggiungibili a piedi. Quartiere ben collegato al centro e ai principali snodi di trasporto, per una quotidianità comoda e di qualità. Canone richiesto: 1800€/mese (oltre 67€ di spese condominiali). Disponibile per visite in settimana e nel weekend su appuntamento: contattare direttamente il proprietario per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale sia per famiglie sia per professionisti, con un buon equilibrio tra servizi quotidiani e collegamenti rapidi al cuore della città. Gli spazi sono pensati per garantire comfort e funzionalità, con ambienti vivibili e luminosi adatti a ogni esigenza abitativa. La posizione consente di raggiungere agevolmente scuole, supermercati, farmacie e aree verdi, oltre alle principali fermate dei mezzi pubblici, per una quotidianità comoda anche senza automobile. Il contesto è curato e ben servito, adatto a chi cerca praticità e qualità della vita. Dettagli aggiuntivi: Infissi esterni: Doppio Vetro / PVC Climatizzatore: Freddo/Caldo Altri dettagli: Terrazzo Altre caratteristiche: Impianto di allarme Contratto e deposito: Contratto: 3+2
