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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Torvaianica a 700 € mese (cod.662c8fcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da EFFE T Servizi Immobiliari) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
11,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Torvaianica Centro, appartamento primo piano, bilocale, ampia metratura. Viale Spagna nella parte più centrale di Torvaianica, con tutte le comodità di prima necessità a due passi, si affitta in contratto transitorio fino al 31 maggio, un appartamento arredato con soggiorno, camera da letto, cucina indipendente, bagno completo di quattro elementi con doccia finestrato e il terrazzo. Ottime le condizioni recentemente ristrutturato con termo autonomo e aria condizionata. Gode di vista mare. Informazioni principali Tipo proprietà Intera proprietà Tipo • Contratto Transitorio • Spese condominiali --- Spese riscaldamento € 0 Libero • Si Superficie Consistenza Abitazione Piano 1 • Superficie 60,0 m² • Totale principale 60,0 m² Totale principale e accessoria 60,0 m² • Composizione dell'immobile Camere da letto 1 Altre camere/stanze 1 Totale Camere/Stanze 2 Bagni 1 Tipo cucina Abitabile • Giardino Nessuno Box auto No Posti auto • --- BalconeNo Terrazzo Si • Armadi a muro No • Cantina No • Mansarda No Taverna • Si Arredamento • Arredato Infissi esterni Doppio Vetro / PVC • Impianto TV Centralizzato • Servizio portineria No • Porta blindata Si • Si Cancello elettrico • No Videocitofono • No Fibra ottica • No Camino • No Idromassaggio • No Piscina • --- Campo da tennis No Caratteristiche dell'immobile Anno di costruzione 1967 •Classe immobile Media Stato immobile Buono / abitabile •Piano 1 Numero piani stabile 2 piani •Accesso per disabili No •Lati liberi Due, ad angolo Affaccio• Interna e esterna •Riscaldamento Autonomo •Tipo impianto riscaldamento A radiatori •Alimentazione riscaldamento Gas Impianto •climatizzazione Autonomo Tipo impianto climatizzazione Freddo/caldo• Dati intermediazione Riferimento T/12-25 • • • Torvaianica Centro, appartamento primo piano, bilocale, ampia metratura. Viale Spagna nella parte più centrale di Torvaianica, con tutte le comodità di prima necessità a due passi, si affitta in contratto transitorio fino al 31 maggio, un appartamento arredato con soggiorno, camera da letto, cucina indi[…]
