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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Campo Bello a 600 € mese (cod.661b2b9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre nella zona di Campo Bello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Bello) è pari a
11,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ASSO PROGRAMMA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con arredamento con terrazza con angolo cottura
Rif: 10/32 - In zona Pomezia, proponiamo la locazione di un appartamento posto al primo ed ultimo piano, in ottimo stato e completamente arredato e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, portico di 40 mq. e posto auto scoperto all'interno del comprensorio condominiale che è chiuso da un cancello elettrico. DISPONIBILE DAL 1.12.2026. Contratto 4+4 solo a referenziati. RIF. 10/32. Per info contattare lo 06.77208000
