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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Campo Bello a 750 € mese (cod.6615e8c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre nella zona di Campo Bello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Bello) è pari a
11,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Heimat Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con arredamento con terrazza con climatizzazione
Pomezia Centro, Grazioso Bilocale 50 mq. arredato In palazzo di rappresentanza e di recente costruzione, Bilocale finemente arredato, così composto: Soggiorno/pranzo con Cucina a Vista, disimpegno con armadio a muro, Camera Matrimoniale con pavimento in parquet, Bagno con doccia e finestra, Terrazzo con ripostigli In contesto signorile e riservato con ampi spazi di parcheggio adiacente a tutti i servizi e attività commerciali, in prossimità di fermata autobus per Roma. Posto auto in area condominiale Termoaut. , TV , lavatrice, aria climatizzata Solo referenziati con reddito dichiarato contratto 12/18 mesi Non sono ammessi animali domestici € 750,00 mensili (comprensivo condominio e consumi acqua) Disponibile mese Ottobre HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura Via Roma n.122 - Pomezia (RM) info@heimatimmobiliare .it uff. 06/38389497
