Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Campo Bello a 750 € mese (cod.6611c721)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da HEIMAT Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre nella zona di Campo Bello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Bello) è pari a
11,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pomezia in zona Campo Bello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone con ascensore con climatizzazione
POMEZIA GRAZIOSO BILOCALE ARREDATO Pomezia Grazioso Bilocale arredato locazione contratto diretto con aziende per dirigenti. LOCAZIONE ESCLUSIVAMENTE PER MOTIVI LAVORATIVI ( NUOVE ASSUNZIONI ) CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO / O MILITARI Appartamento in palazzo di recente costruzione con ascensore. finemente arredato, così composto: Soggiorno/pranzo con Cucina a Vista, Camera Matrimoniale pavimento in parquet, Bagno , Terrazzo balcone con ripostigli, , TV, lavatrice, lavastoviglie, aria climatizzata, termoautonomo , posto auto in area condominiale. referenziati con reddito dichiarato contratto a tempo indeterminato. Massimo 2 persone, Non sono ammessi animali € 750,00 mensili, DISPONIBILE 1 NOVEMBRE HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura Via Roma n. 122 - Pomezia (RM) info@heimatimmobiliare.it uff. 06/ 38389497
