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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Torvaianica a 800 € mese (cod.65a7796d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,8 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torvaianica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casamania Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con arredamento con giardino
Bilocale in Affitto a Torvaianica – a due passi dal Mare! Casamania Immobiliare propone un grazioso appartamento situato a Torvaianica, a soli 600 metri dal centro e a pochi passi dalla spiaggia sia ibera che attrezzata. Completamente ristrutturato, l'immobile si trova al piano terra e offre un'esposizione tripla che garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente. Con una superficie commerciale di 49 m², l'appartamento è perfetto per single o coppie con reddito dimostrabile. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno spazioso dotato di un giardino mattonato, ideale per godere di momenti all'aria aperta. La cucina è funzionale e ben attrezzata e dotata di elettrodomestici e suppellettili, la camera da letto situata all'interno dell'immobile garantisce tranquillità. Completano la proprietà un bagno moderno e due ripostigli, perfetti per ottimizzare gli spazi. Inoltre, il posto auto scoperto con accesso diretto all'immobile rende la vita quotidiana ancora più comoda. La posizione strategica dell'appartamento, vicino a tutti i servizi essenziali e fronte mare, rende questa offerta imperdibile. Il contratto di affitto prevede una cedolare secca 4+4, garantendo tranquillità e stabilità. Caratteristiche dell'appartamento: Appena ristrutturato e arredato con mobilio e suppellettili nuovi, doppio ingresso di cui uno indipendente, infissi in alluminio con doppio vetro antirumore, zanzariere e inferriate, aria condizionata in tutti gli ambienti, canone già comprensivo di condominio. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto moderno e funzionale: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
